1982〜1992年築, 専有面積53.75㎡〜73.75㎡の平均販売価格
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リバーサイドコープ出来島
大阪府大阪市西淀川区出来島一丁目
/ 出来島駅 徒歩7分
1987年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
2,121万円
33.3万円/㎡
1,117
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3,126
AI査定結果
推定相場価格
2,121万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,456万円
28.0万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月30日
リバーサイドコープ出来島
1,650万円（25.9万円/㎡）/ 5階 / 63.75㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,190万円 | 34.9万円 | 2階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/29 | 1,650万円 | 25.9万円 | 5階 | 63.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/29 | 2,398万円 | 38.2万円 | 7階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/08 | 1,680万円 | 26.4万円 | 5階 | 63.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/07 | 1,680万円 | 26.4万円 | 5階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 2,298万円 | 36.6万円 | 2階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/18 | 1,580万円 | 25.2万円 | 7階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,480万円 | 23.6万円 | 2階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,900万円 | 34.2万円 | 7階 | 55.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,900万円 | 34.2万円 | 8階 | 55.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,850万円 | 33.3万円 | 7階 | 55.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,430万円 | 22.8万円 | 3階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | リバーサイドコープ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅7分 | 1,650万円 | 25.9万円 | 63.75㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/14 | マイシティおおさか弐番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,950万円 | 28.0万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2025/01/29 | マイシティおおさか参番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅17分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2026/04/29 | マイシティおおさか五番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1991年 | 128戸 | SRC |
| 2025/03/04 | マイシティおおさか壱番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2024/06/10 | マイシティおおさか3番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,880万円 | 28.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2024/06/16 | マイシティおおさか4番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 102戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。